占地近两百亩，不可谓不大。
只是后来竞争不过北湖的造船厂，不得不倒闭。
设备变卖后，因为地处荒凉，位置太偏，始终没有租出去。
因为他已经提前联络好，所以区政府派了一个男性办事员等在船厂大门口。
“李总您真是年轻有为，我们进去看看。”
办事员大概是一个刚靠近公务员队伍的年轻人，二十多岁，面貌清秀，身上还有点大学生的气质。
锈迹斑斑的铁门被打开，露出了一片长满枯黄杂草的厂区，一切都是自然生长，许久没有人迹。
厂房建筑也显得十分老旧，面向南方的墙壁上有着大片苔藓，必须要经过修整改造才能使用。
“这也太荒凉了吧，我都以为来到了西伯利亚，怪不得始终没有租出去。这个鬼地方，哪个老总会来呀。”
李修文目光扫了一圈，很是满意这里的空旷，最近的居民区也在一公里之外。
不过他依旧挑着刺，心中所想没有露出半分，表现出一副勉勉强强的意思。
“李总，这里是稍微偏了一点，但地方够大呀。不说生产电动车了，就是生产拖拉机也足够了。
再说了，整块地的价格是固定死了的，一年一百万，不然早就租出去了。”
这位办事员面带微笑，一脸我已经看穿你的伎俩，别想着降价。
如果换做一般的老板，那是绝无可能看中这里。
周围既没有配套工厂，也不临近原料产地，估计听到这个报价就会甩头离开。
“那好，签合同吧。我希望合同上加上一条，我具有优先购买权。”
现在的一百万对李修文来说，简直不是事，也不想磨嘴皮子。
“不贵了……什么，你要签合同？”
办事员反应过来后，一脸的惊喜，笑得非常开心，就像是卖掉了一套压手十年的房子。
李修文签完合同，支付了第一年的租金后，拿到了钥匙。
从此以后，他就是这座占地两百亩厂区的主人了。
打电话采购了一批建筑材料，水泥沙子钢筋什么的。
然后他在空荡荡的厂房里一口气召唤了一百名兽人苦工，和十名巧手大师，伪装服自然也不能少。
李修文让这些员工开动起来，加高围墙、安装监控设备，让每一处土地都有摄像头盯着，一只苍蝇飞进来都能知道。
“没有必要的话，不要离开厂区，有事打我电话。饿了你们自己订餐，用这个微信上的钱。”
他给每个巧手大师都配有手机，方便联络。
李修文忙完后，打算前往老厂那边，将那里的生产线搬过来。以后那里就是发货基地，不再承担生产功能。
……
李修文刚刚回到老厂，就看到厂门口堵着十多个人，围着一名身材高大的兽人苦工和财务经理王红。
他心里一惊，以为有人找上门闹事，掏出手机准备报警。
“你们都别吵了，老板回来了，你们说的事只有他能决定。”
王红似乎被闹得烦了，伸手朝着李修文一指。
呼啦啦的，那群人直奔过来，将李修文给团团围住。
“李总，每台如意加价一千，给我一千台吧。”
“别听他的，我愿意每台多加一千五百块。”
“李总呀，我是第一批销售兽王电动车的老王呀。看在这个份上，批我两百台如意吧。”
李修文只感到耳边全是吵闹声，根本分辨不出哪个在说话，只好大吼一声：“全都停下，一个个来！不然就请离开。”
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