“哦，不认识，崇海的这个项目跟禹成地产有关——我前两天见到周经理时，听他说起你的小姨在禹成地产任职……”陈蓉打开话头，跟曹沫介绍这个项目。

　　东盛进入地产开发，在国内要算晚的，前期还在办公楼宇的开发上浪费极宝贵的时间跟资金，近年才算是在新海市区勉强站稳脚，但下一步想要往新海市周边地区扩张，才发现各地的楼市都已经发展到一定的格局。

　　相比较国内一线地产商，东盛地产在人员、资金、地方资源等方面都不占优势，与当地的地产公司合作，甚至直接发起项目或公司收购，成为东盛地产往外扩张不可避免的选择。

　　禹成地产作为建湖的一家民营房企，前些年占得先机，在建湖及附近地方低价拿得一些地，但实力毕竟有限，楼宇开发进展缓慢。

　　东盛地产与禹成地产的合作就在这样的背景下达成，一个急于往周边地市扩张，一个急需引进战略合作者，加快项目的建设，更尽情美味的享受地产盛宴。

　　禹成原先在新海北面的崇海市工业园区内拿了一块住宅建设用地，仅有一百多亩，而崇海市工业园住宅价每平方米才四千左右的均价，东盛往这个项目里注入一亿资金，换得50%的项目权益合作开发，只能很小的一个项目。

　　在下半年的崇海市班子调整，新的班子对城市发展提出全新的规划，提出全面融入新海的战略，位于崇海市南部的工业园区，一下子成为崇海市新的城市发展热点。

　　崇海市政府也主动找到东盛，经过前期五个月的磋商后，东盛与崇海市政府签约战略合作协议，将承接崇海工业园区新城的国际会展中心、奥林匹克体育中心、紫英湖景区等一系列公共设施的建造、运营，以换新城中心两千亩商业住宅建设用地。

　　其他项目不提，东盛地产预计在接下来的两年里，要往这个工业园紫英新区项目投入近百亿的资金。

　　崇海虽然在国内名气不是很大，跟省会城市不能相提并论，产业发展很好，经济总量甚至要比大多数的中西部省会城市都要高，楼价以及相对应的土地价格，却仅有新海的四五分之一，属于新海周边的地产价值洼地。

　　丁肇强对这个项目也寄以厚望，东盛地产旗下的项目已经不少，负债率高企80%，他只能多渠道筹措资金。

　　陈蓉作为东盛的高级副总裁及执行董事，也逃不脱筹资任务。

　　当然，这个项目本身的盈利前景非常好，陈蓉原本想着问曹沫能不能从卡奈姆调一部分资金，投到这个项目，却没有想到曹沫这次回国也是找增援的。

　　徐滨这次跟和熙基金闹矛盾，没有沈济在电话里说得那么夸张，但也闹得很愉快，实际也跟这个项目有关。

　　丁肇强要求和熙基金能未来能

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