宇捷看过的楼盘很多，别墅这些产品当然也看过。他其实关心的并不是房子本身，而是当一个真实的购房者真正住进去之后会怎样使用，也就是说怎样在里面生活。
陆坊岭家的室外花园和地下室相连。
这是一种常见的设计，如果地下室这一层全在地下埋着，那其使用感受肯定是很压抑的。
地下室连着室外的花园，就会消除这种压抑的感觉。
当然，这在建筑上要求打造一定的坡地，一楼这一层的室外地面要比地下室这一层的室外地面高。
几个人端着咖啡杯从楼梯下到地下室，这一层估计有100平方米。
其实这一层和上面是一样的结构，只不过没有隔成一楼的客厅、厨房等房间而已，必要的立柱还是有的。
地下室还连着车库。
楚天舒瞟了一眼，车库不大，只能停一辆车的大小，里面停着一辆白色的特斯拉ModelS纯电动轿车，陆坊岭居然在车库里安装了一个充电桩！
更有意思的是，陆坊岭竟然把地下室布置成了一个练功房！
这里是按照一个标准的练功房来进行装修的，地面铺设有木地板，而四周的墙上安装的都是镜子，并且还装有不锈钢的扶手。
“陆教授，您这是在家里练什么功啊？”宁馨问道。
“呵呵，不是我练，我又不跳舞。但我觉得这栋房子未来的女主人应该会用到，所以就当是先准备着吧，免得以后二次装修麻烦。”陆坊岭回答道。
未来的女主人？莫非陆坊岭还是单身？
陆坊岭没有继续说下去，所以宁馨也不好再问这些比较隐私的问题。
在地下室的一个角落，还布置有一张台球桌。
卫世杰看着台球桌笑道：“教授好雅兴啊！”
“哪里，其实也就是装修的时候有点兴趣，之后就很少用了。你们刚才也看到了，其实我每天只要不上课，基本上都在书房里对着电脑坐着。”陆坊岭说罢看着卫世杰问道，“你玩这个吗？”
卫世杰说：“可以玩一下。”
“以后有机会可以来切磋切磋。”陆坊岭看了一眼手表说，“今天是没时间了。”
“好啊！”卫世杰留意到角落里还竖立着一个高尔夫球包。
“陆教授一定是高手吧？”卫世杰指着高尔夫球包说。
“哦，那个啊，会打而已，高手肯定谈不上。”陆坊岭回答。
在靠一面墙的地方还竖放着一个折叠的乒乓球桌，几个人都心里暗想，陆教授真是爱好广泛，家里的装备真是齐全啊。
穿过地下室来到室外的花园。
这个花园估计有近200平方米。
这种配置算是中上水平。
一般这种小独栋如果按照较高品质打造的话，需要占半亩地甚至以上。
一亩地约为667平方米，半亩就是300多平方米。
除去房子的地基所占的100来平方米，花园就是差不多200平方米左右。
当然，很多项目为了提高开发密度，会砍一半花园的面积，这样一亩地就可以多修一栋房子出来。而在一些土地很便宜的远郊地区，每户甚至可以配更大面积的花园。
所以花园有多大，主要取决于土地的成本和房子能够卖出的价格。
众人在花园中，又发现了与众不同的独特之处。
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